O ponto comercial ideal para o seu negócio começa aqui

Consultoria especializada em prospecção, análise e negociação de imóveis comerciais para redes de franquias em todo o Brasil.

Solicitar Prospecção

Lojas implantadas em operação

anos de operação

Estados atendidos

Nossos Serviços

Soluções completas para implantação de franquias

Da prospecção à assinatura do contrato, cuidamos de cada detalhe para garantir o ponto comercial ideal para o seu negócio.

Prospecção de Imóveis Comerciais

  • Busca ativa em regiões estratégicas
  • Contato direto com proprietários
  • Relatórios fotográficos detalhados
  • Levantamento completo de infraestrutura

Negociação Comercial

  • Intermediação direta com proprietários
  • Alinhamento franqueadora x proprietário
  • Negociação de condições comerciais
  • Otimização de valores e prazos

Análise de Ponto e Zoneamento

  • Estudo técnico de viabilidade
  • Análise de fluxo e público-alvo
  • Tendência de consumo na região
  • Verificação de zoneamento urbano

Acompanhamento de Aprovação

  • Interface com a franqueadora
  • Acompanhamento de ajustes técnicos
  • Suporte documental completo
  • Seguimento até o contrato final

Decisão final com segurança:

Nossa equipe conduz toda a prospecção e análise técnica dos imóveis, garantindo que você receba apenas opções alinhadas ao padrão da franqueadora.
Ainda assim, a aprovação final do ponto comercial permanece exclusivamente com o franqueado e franqueadora. Nosso papel é apoiar, trazer clareza e facilitar o processo — sem interferir na sua decisão.

Fale conosco

Sobre nós

Especialistas em encontrar oportunidades que geram crescimento.

A HM Prospecção nasceu com o propósito de encurtar o caminho entre o investidor e o ponto comercial ideal. Com mais de 8 anos de atuação, somos especialistas em identificar, analisar e negociar imóveis estratégicos para redes de franquias em todo o Brasil.

Mais do que encontrar endereços, conectamos oportunidades a projetos de sucesso.

Saiba mais

Processo de Trabalho

Como transformamos sua busca em sucesso

01

Entendimento da necessidade

Briefing detalhado da marca, perfil do público-alvo e regiões de interesse. Compreendemos a fundo o DNA da sua franquia.

02

Mapeamento estratégico

Estudo geográfico completo e identificação de potenciais pontos comerciais que atendam aos critérios estabelecidos.

03

Análise técnica completa

Avaliação de zoneamento, fluxo de pessoas, posicionamento competitivo e viabilidade comercial de cada imóvel.

04

Negociação com proprietários

Intermediação profissional para estabelecer condições comerciais favoráveis, prazos adequados e documentação correta.

05

Apresentação final

Entrega de dossiê completo com fotos profissionais, métricas detalhadas e parecer técnico fundamentado.

06

Acompanhamento

Interface direta com a franqueadora e acompanhamento de todo o processo até a aprovação e assinatura do contrato.

Marcas que já conectamos a pontos estratégicos

Orgulhosamente, ajudamos grandes redes de franquia a encontrar seus pontos comerciais ideais em todo o Brasil.

Pronto para iniciar sua jornada?

Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a encontrar o ponto comercial ideal.

Falar com especialistas

FAQ

Perguntas frequentes

não remova
O que a HM Prospecção faz exatamente?
Atuamos na busca, análise e negociação de imóveis comerciais ideais para redes de franquias e investidores, desde a prospecção até o acompanhamento com a franqueadora.
A HM é uma imobiliária?
Não. Somos uma consultoria especializada em prospecção estratégica de pontos comerciais, sem vínculo direto com a intermediação tradicional. Nosso foco é atender a estratégia de expansão da marca, e não apenas ofertar imóveis.
Atendem apenas franquias?
Nosso foco principal é o franchising, mas também atendemos investidores e empreendedores individuais que desejam abrir seu próprio negócio em pontos estratégicos.
Como funciona o processo de prospecção?
Após entender o perfil da marca e da região desejada, realizamos um mapeamento detalhado, identificamos imóveis com potencial, fazemos análise de ponto e zoneamento, negociamos com proprietários e apresentamos um relatório completo com fotos e condições comerciais.
Quanto tempo leva para encontrar um ponto?
Depende da região e do perfil do cliente, mas em média o prazo é de 30 a 60 dias — trabalhamos com agilidade e foco no resultado, sempre mantendo o cliente informado em cada etapa.
Posso contratar a HM para apenas apresentar imóveis, sem acompanhamento de negociação?
Sim. Oferecemos planos flexíveis: apresentação de imóveis (pacote básico) ou acompanhamento completo até a assinatura do contrato (plano consultivo).
Como é feito o pagamento do serviço?
O pagamento é no ato da assinatura do contrato de prospecção, conforme o escopo combinado.
Quando um dos imóveis é aprovado e negociado, aplica-se o valor adicional previsto, equivalente a um aluguel (conforme cláusula contratual).
não remova
A HM trabalha com exclusividade?
Sim. Trabalhamos com exclusividade regional e de projeto, garantindo dedicação total à área e ao perfil desejado — isso evita duplicidade de imóveis e concorrência interna.
Vocês atendem fora de São Paulo?
Sim, realizamos prospecções em todo o território nacional, com parcerias locais em diversas capitais e cidades chave.
A HM garante que o ponto será aprovado pela franqueadora?
Nosso papel é garantir que o imóvel atenda todos os critérios técnicos e estratégicos da marca, aumentando significativamente as chances de aprovação.
A decisão final é sempre da franqueadora, mas nossa taxa de sucesso é muito alta, graças à experiência acumulada em mais de 950 lojas implantadas.
Quais marcas vocês já atenderam?
Atuamos com diversas redes do setor de alimentação, saúde, estética e varejo, entre elas Oggi Sorvetes, Açaí da Oggi, Lamia e outras franquias de destaque no mercado nacional.
Vocês também auxiliam na etapa de obras e implantação?
Prestamos apoio consultivo na fase de obras — verificamos medições, interface com empreiteiros e alinhamento com o padrão da franqueadora, sem assumir a execução direta da obra.
Como posso solicitar uma prospecção?

Basta preencher o formulário de contato ou enviar uma mensagem para contato@hmprospeccao.com.br

Informando:

  • Região desejada
  • Tipo de ponto (rua, shopping, galeria etc.)
  • Área mínima / máxima
  • Nome da franquia
Posso acompanhar o andamento da busca?
Sim. Mantemos o cliente atualizado a cada etapa, com relatórios e status das negociações em andamento.

Contato

Pronto para encontrar o ponto ideal para sua franquia?

Conte com especialistas que já implantaram mais de 1.100 lojas no Brasil inteiro. Seu sucesso começa com a escolha do local certo.

Falar com especialistas

Entre em contato